Orbis: Przychód na dostępny pokój ma rosnąć 10% rocznie!

Grupa Orbis chce, aby przychód na jeden dostępny pokój (RevPAR) wzrastał 10% w skali roku.

Jean-Philippe Savoye, prezes Orbisu poinformował, że w 2007 roku Orbis otworzy siedem nowych hoteli Etap i Ibis.

Savoye zaznaczył - Przychód na jeden dostępny pokój jest dla nas najważniejszym indeksem, chcielibyśmy, by docelowo wzrastał 10% rocznie i w tym roku osiągnie ten poziom bez problemu. Jednocześnie prezes podkreślił, że w bieżącym roku wskaźnik revPAR wyniesie 10% rdr pomimo, że spółka nadal ma problem z utrzymującym się silnym złotym.

Grupa Orbis zamierza uruchomić w 2007 roku siedem nowych hoteli klasy ekonomicznej.

Savoye wyznał - W przyszłym roku otworzymy siedem nowych hoteli, ale klasy ekonomicznej Etap i Ibis. Obecnie mamy jeden hotel Etap w Częstochowie, który rozpoczął działalność z końcem sierpnia, przed końcem listopada otworzymy kolejny w Szczecinie, a w grudniu niejako flagowy Etap na Powiślu w Warszawie, w miejscu dawnego hotelu Solec.

Prezes Orbisu dodał - Te hotele nie będą miały wielkiego wpływu na tegoroczne wyniki grupy. Hotel w Częstochowie zaczął działać już po sezonie pielgrzymek, a kolejne powstaną już w zasadzie z końcem roku.

Spółka będzie mogła ocenić, czy hotele Etap zostały zaakceptowane dopiero, gdy powstanie 5-6 obiektów.

Savoye zaznaczył - Planujemy też kampanię reklamową, jednak dopiero, kiedy otworzymy co najmniej 3-4 hotele tej marki.

Hotele Etap przeznaczone są przede wszystkim dla klientów indywidualnych. Głównym celem są rodziny, młode małżeństwa oraz zwyczajni turyści.

Oferta innych hoteli Orbisu skierowana jest głównie do klientów instytucjonalnych. Prezes podkreślił, że właśnie do tych klientów została przystosowana polityka firmy.

Po trzech kwartałach bieżącego roku, frekwencja we wszystkich hotelach Orbisu wyniosła 53,1%, natomiast tylko w hotelach Ibis wyniosła średnio 69,5%.

Obecnie Grupa Orbis ma 63 działające hotele. Natomiast do końca 2010 roku firma zamierza dysponować około 80 obiektami.

Savoye poinformował - W tym roku na inwestycje zaangażowaliśmy łącznie 200 mln zł i będziemy się starali je wydać, jednak napotykamy na spore problemy administracyjne i tak dla przykładu - czekamy już ponad rok na pozwolenie archeologów na budowę Etapu w Gdańsku.

Dodatkowo Orbis w ciągu dwóch lat ma wybudować dwa hotele w Rydze i Tallinie. Prowadzi też negocjacje z władzami Lwowa o możliwość uruchomienia tam hotelu.

Prezes Orbisu zaznaczył - Dość intensywnie działamy w krajach nadbałtyckich, mamy już jeden Novotel w Wilnie, pracujemy nad dwoma projektami w Rydze (Ibis i Novotel) i Tallinie (Ibis). Myślę, że zakończą się one w ciągu dwóch lat. Dodał - Chcemy również otworzyć hotel we Lwowie dla wzmocnienia naszego wizerunku na tamtym rynku. Negocjujemy z władzami miasta, jednak problemem na Ukrainie jest znalezienie dobrego partnera. Nie możemy na tamtym rynku operować sami.

W trzecim kwartale bieżącego roku Orbis sprzedał Hotel Monopol we Wrocławiu. Savoye wyjaśnił - Sprzedaliśmy Monopol, ponieważ był za mały i nie pasował do naszej strategii. Kupiła go firma, która nie zamierza zaniechać tam działalności hotelowej, jeszcze finalizujemy tę transakcję. Ta sprzedaż miała wpływ na wyniki, jednak nie potrzebowaliśmy jej dla podtrzymania prognoz.

Prezes dodał, że Orbis zamierza sprzedać też części kilku działek. Jako przykład podał teren, na którym obecnie znajduje się hotel Vera. Na działce firma chce zbudować dwa nowe hotele, natomiast 2/3 działki sprzedać.

Grupa Orbis podtrzymała prognozę uzyskania 191 mln zł EBITDA na koniec bieżącego roku.

Narastająco po dziewięciu miesiącach bieżącego roku Grupa Orbis osiągnęła 58,9 mln zł zysku netto, 80,4 mln zł zysku operacyjnego oraz 185,5 mln zł EBITDA przy 822,5 mln zł przychodów.

Spółka cały czas pracuje nad usprawnieniem polityki zakupowej. Savoye wyjaśnił - Zmieniliśmy i poprawiliśmy naszą politykę zakupową, co wpłynie na EBITDA i przyniesie co najmniej 5 mln zł na koniec roku, po trzech kwartałach jest to około 3,5 mln zł.

Grupa Orbis rozważa też sprzedaż Orbisu Transport lub Orbisu Travel. Prezes zaznaczył, że wszystko jest kwestią ceny. Jednocześnie dodał, że obie spółki generują duże przychody.

Savoye przyznał otwarcie - Sprzedać można wszystko, kwestią jest cena. Jeśli pojawią się jakieś, interesujące oferty, to jesteśmy jak najbardziej otwarci. Dodał - Jednak nadal inwestujemy w Orbis Transport, dotychczas kupiliśmy dwa PKS-y i zamierzamy zakupić kolejny jeden lub dwa. Na razie jednak nie chcę zdradzać, które to będą.

Narastająco po trzech kwartałach bieżącego roku Orbis Transport osiągnął 125,7 mln zł przychodów przy 13,6 mln zł zysku operacyjnego wobec odpowiednio 118,6 mln zł i 14,4 mln zł w tym samym okresie 2005 roku.

Savoye wytłumaczył - Spadek zysku operacyjnego Orbisu Transport jest wynikiem nabycia tych dwóch PKS-ów, przez pierwsze dwa lata po ich zakupie ponosiliśmy koszty prywatyzacji. Jednak 2007 rok będzie już bardzo dobry.

Prezes dodał - Dodatkowo, wraz z PKS-ami przejmujemy też interesujące działki, na których mogą powstawać nasze hotele. Dla budowy hotelu Ibis potrzebujemy 2.000 metrów kwadratowych, a mamy w Gdańsku ponad 1 ha.

Grupa Orbis podtrzymuje również dotychczasową politykę dywidendową. Przeznaczy na nią procentowo tyle samo, co w roku 2004, czyli około trzydziestu kilku procent zysku netto.

Savoye wyjaśnia - Polityka dywidendowa pozostaje niezmieniona, jednak jest to jedynie propozycja zarządu, decyzja należy do rady nadzorczej. Zaproponuję ten sam procent z zysku za 2006 rok, co z zysku za 2005.

Z zysku netto za 2004 rok Orbis wypłacał po 34 grosze dywidendy na jedną akcję.

Grupy Orbis nie zaskoczyło wycofanie spółki z indeksu WIG 20. Prezes przyznaje - Liczyliśmy się z tą możliwością już od dwóch lat. Mamy wielu dużych inwestorów i w związku z tym nasza płynność jest mała.

Jednak prezes nie wie, czy spółka wycofa się z giełdy, gdyż nie zna planów głównego akcjonariusza, czyli Accoru.

Najwiekszym akcjonariuszem Orbisu jest Accor, który posiada 40,6% akcji, BZ WBK AIB Asset Management dysponuje 12,17% akcji, natomiast 5,9% należy do ING Nationale Nederlanden Polska OFE, a 5,1% do Commercial Union OFE.