Warimpex - wynik finansowy w 2007 roku taki jak w 2006

Warimpex, firma która specjalizuje się w budowie hoteli, spodziewa się osiągnąć w bieżącym roku zysk podobny do zeszłorocznego. Georg Folian, dyrektor finansowy spółki wyznał - Spodziewamy się, że dzięki sprzedaży istniejących aktywów nasz zysk może być podobny jak w tamtym roku, a nawet wyższy.

W ubiegłym roku spółka osiągnęła 58,8 mln euro przychodów, 30,8 mln euro EBITDA, 22,8 mln euro EBIT oraz 21,2 mln euro zysku netto.

W pierwszej połowie bieżącego roku przychody ze sprzedaży wzrosły o 50% w porównaniu z tym samym okresem roku ubiegłego i wyniosły 35,4 mln euro przy 23,7 mln euro w roku 2006. W tym samym okresie EBITDA zmniejszyła się z 15 mln euro do 13,5 mln euro, a EBIT spadł z 11,2 mln euro do 8,9 mln euro. Natomiast zysk netto w pierwszym półroczu tego roku wyniósł 5,5 mln euro przy 9,4 mln euro w tym samym okresie roku poprzedniego.

Zarząd spółki uważa, że obniżenie wyników finansowych wynika z mniejszej sprzedaży nieruchomości. Warimpex nie realizuje rocznie zwiększenia wartości majątku nieruchomości z odniesieniem na wynik, dlatego też wynik zależny jest od sprzedaży nieruchomości.

W pierwszym półroczu 2007 roku sprzedano nieruchomość biurową w Pradze. Natomiast na drugą połowę roku zaplanowano jeszcze jedną sprzedaż.

Wartość aktywów netto (NNNAV) wyniosła w pierwszym półroczu tego roku 391,9 mln euro, czyli wzrosła o 71,3 mln euro (22%). Odpowiada to wzrostowi wartości NNNAV na jedną akcję w wysokości 10,9 w porównaniu z 8,9 w roku 2006.

Wartość całkowitych aktywów Warimpeksu na koniec czerwca tego roku wyniosła 574,8 mln euro. W sumie Warimpex miał 13 hoteli z ponad 2.800 pokojami oraz 7 nieruchomości biurowych o powierzchni do wynajęcia około 36 tys. metrów kwadratowych.

Dodatkowo w budowie lub w zaawansowanej fazie rozwoju jest jeszcze 9 projektów, nie uwzględniając planowanych hoteli budget budowanych wraz z partnerem joint venture Louvre Hotels. W pierwszej fazie inwestycji zaplanowano budowę 30, a w drugiej fazie 80- 100 hoteli budget marek: Campanile, Premiere Classe i Kyriad. Hotele mają zostać wybudowane w Polsce, Czechach, na Węgrzech i Słowacji.

W czerwcu tego roku Warimpex kupił dodatkowe 16,67% udziałów w spółce, która jest właścicielem hotelu InterContinental w Warszawie. Obecnie Warimpex posiada 50% udział w hotelu.

Natomiast w połowie lipca podpisana została umowa kupna hotelu lotniskowego w Bukareszcie. Obiekt posiada 108 pokoi i 3.000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej.

Warimpex zamierza w większym stopniu wejść na rynek rumuński. Jednak obecne wysokie ceny nieruchomości zniechęcają spółkę przed tym krokiem. Folian zaznaczył - Rynek rumuński jest bardzo perspektywiczny. Na pewno będziemy chcieli się tam rozwijać, ale ceny są obecnie zbyt wysokie.

Spółka zaplanowała też ekspansję na rynek między innymi w Chorwacji, Serbii, Rosji i na Ukrainie.

Dodatkowo Georg Folian poinformował, że Warimpex zamierza każdego roku przeznaczać jedną czwartą uzyskanego zysku na wypłatę dywidendy.