Olsztyn będzie sprzedawać działki pod budowę hoteli

Olsztynowi trudno sprzedać działki pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, ponieważ nikt nie chce kupować gruntów po blisko 400 zł za metr kwadratowy. Jest jednak szansa, że zarobi wystawiając na sprzedaż nieruchomości pod hotele oraz usługi.

Bartosz Ząbek, specjalista z biura Max-Dom Nieruchomości przyznaje - Na rynku nieruchomości pod budownictwo panuje zastój. W biurach nieruchomości także niewielki ruch. Ceny spadają i myślę, że to jeszcze potrwa. Obecnie można kupić działki budowlane poniżej 200 zł za metr kwadratowy.

Przetargi na sprzedaż działek pod budownictwo jednorodzinne w Gutkowie nie odbyły się, gdyż nie było chętnych, a cena wywoławcza oscylowała na poziomie 380 zł za metr kwadratowy.

Dlatego też miasto w tym roku będzie starało się zarobić, sprzedając działki głównie hotelarzom. Sprzedaż ma się rozpocząć jeszcze w pierwszym kwartale. Aneta Szpaderska, rzecznik prasowy ratusza poinformowała - Wkrótce zostanie wykonana wycena tych nieruchomości i będzie można ogłosić przetargi.

Sprzedane zostaną między innymi duże działki nad Jeziorem Krzywym. Według planów zagospodarowania, które mają zostać uchwalone w lutym tego roku, będzie można tam zbudować hotele i ośrodki SPA. Nad zatoką Pacyfik pomiędzy Jeziorem Krzywym, a Sukiel przygotowywana jest działka licząca około hektara. Mniejsze tereny na sprzedaż planowane są również w pobliżu Słonecznej Polany oraz w pobliżu plaży miejskiej. Urzędnicy liczą, że nieruchomości te będą na tyle atrakcyjne, aby zainteresować przedsiębiorców, a powstałe tam inwestycje odmienią wizerunek olsztyńskich jezior.

Miasto chce, aby hotele powstawały również w samym mieście. Tomasz Głażewski, pełniący funkcję prezydenta zaznaczył - Mamy działki perełki i należy je dobrze sprzedać. Taką lokalizacją jest między innymi teren za planetarium i basenem.

Andrzej Dowgiałło, biznesmen działający od wielu lat w branży turystycznej przyznaje - W Olsztynie brakuje obiektów o najwyższym standardzie, a hotele nad jeziorami są potrzebne Olsztynowi jak powietrze. Nie wykluczam, że zainteresuję się taką ofertą.

Jednak Ireneusz Słowik, prezes Ostródzkiego Przedsiębiorstwa Budowlanego podchodzi bardziej sceptycznie do tego zagadnienia. - Sądzę, że gdy powstanie duży obiekt hotelowy u zbiegu al. Piłsudskiego i ul. Głowackiego, ten segment rynku w Olsztynie się nasyci do tego stopnia, że trudno będzie liczyć, że ktoś się skusi na kolejną podobną inwestycję.

Nowe tereny mają być sprzedawane w inny sposób niż dotychczas. Głażewski zaznacza - Inwestorów trzeba poszukiwać aktywnie. Stąd konkurs na pełnomocnika do obsługi inwestorów, który ma nawiązywać kontakty z firmami i zachęcać je do lokowania pieniędzy w Olsztynie. Przedsiębiorców będziemy informowali o dostępnych terenach i pomagali tym, którzy zechcą zainwestować u nas.