Wakacje szansą na tańsze mieszkanie?

Nadszedł czas intensywnych poszukiwań, nie tylko tanich ofert podróży typu last minute. Lato to także najlepszy moment na kupno mieszkania. Kiedy jedni mają głowy zaprzątnięte planami urlopowymi lub rozgrywkami Euro 2012, inni mogą przebierać w ofertach, zwłaszcza że deweloperzy kuszą kupujących specjalnymi rabatami i bonusami.

Chociaż wakacje dopiero przed nami, to w wielu sklepach na dobre trwają już posezonowe obniżki. Ich śladem zaczynają podążać deweloperzy, którzy w teoretycznie słabszym dla branży sezonie, wprowadzają do swojej oferty specjalne rabaty i dodatkowe bonusy w postaci darmowego garażu, komórki lokatorskiej, a nawet samochodu.

- Każdego roku przygotowujemy dla naszych klientów wakacyjną ofertę. Dwa lata temu do każdego zakupionego lokalu w inwestycji Złotowska 51 w Poznaniu dodawaliśmy bon o wartości 6 000 zł na wycieczkę, a w ubiegłym roku wykańczaliśmy mieszkania "pod klucz" na osiedlu Dolina Potęgowska w Gdańsku za 200 zł za m kw.- mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo. - Jednak z naszych obserwacji wynika, że kupujących najbardziej interesują upusty cenowe. Dlatego w tym roku postawiliśmy na zmiany w cenniku. W ramach wakacyjnej promocji wybrane mieszkania na osiedlu Ecoria w Poznaniu są tańsze o podatek Vat, czyli nawet o 37 303 zł - dodaje. Ceny mieszkań po rabacie wahają się od 234 072 za 40-metrową kawalerkę, 271 483 zł brutto za ponad 46-metrowy dwupokojowy lokal do 428 994 zł brutto za 4 pokoje na 82 metrach.

Lato to też ostatni dzwonek dla osób zainteresowanych uzyskaniem rządowej dopłaty do kredytu, ponieważ program wygasa pod koniec b.r. Obecnie limit ceny metra kwadratowego w Poznaniu wynosi dokładnie 5 417, 50 zł. Niestety wskaźnik ten nie pokrywa się ze średnią ceną mieszkań z rynku pierwotnego - ta wynosi prawie 6 200 zł za metr kwadratowy.

- Z myślą o rodzinach, które poszukują wymarzonego M w przystępnej cenie, obniżyliśmy ceny kolejnych siedmiu mieszkań na osiedlu Ecoria, tak aby spełniały warunki programu Rodzina na swoim. Łącznie w naszej ofercie znajduje się teraz jedenaście takich mieszkań - mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo. I tak, dwupokojowe mieszkanie można kupić już w cenie 242 946 zł brutto, a trzypokojowe za 300 888 zł brutto. Do każdego mieszkania można też dokupić miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską.

Mieszkanie można zarezerwować sobie jeszcze przed wyjazdem na urlop, a z formalnościami poczekać do powrotu z wakacji. Jeśli kupno wymarzonego M jest finansowane kredytem hipotecznym, warto rozejrzeć się za specjalnymi, letnimi ofertami w bankach. Dobrym rozwiązaniem jest też znalezienie takiego dewelopera, który dzięki umowom z poszczególnymi bankami, może nam zaproponować korzystne warunki finansowania.