Łódź: hoteli i biurowców coraz mniej

W najbliższym czasie w Łodzi zostaną otwarte dwa czterogwiazdkowe hotele: Novotel i DoubleTree by Hilton. Tym samym goście będą mieli do swojej dyspozycji pięć obiektów o tym standardzie. Prócz dwóch wymienionych wyżej, andel's Hotel, Ambasador Centrum i Holiday Inn. Niestety wydaje się, że jak na razie to koniec inwestycji w tym mieście.

W 2009 roku rozpoczął się w Łodzi prawdziwy boom na inwestycje. Obecnie trwa jeszcze realizacja zespołu biurowego Green Horizon. Obiekt ma zostać niedługo oddany do użytku. Do niego dołączy jeszcze jeden biurowiec. W Łodzi znajduje się teraz ponad 260 tys. m kw. nowoczesnych biur. Mają tutaj swoje siedziby między innymi Hewlett Packard, PwC i Citibank.

Na budowę kolejnych biur mają pozwolenia między innymi Mermaid Properties (na drugi etap Cross Pointa) i Echo Investment na Aurusa. Niestety inwestorów zniechęca niski popyt. Według analityków firmy Cushman & Wakefield, około 14 procent nowoczesnej powierzchni zostało wynajętych (to najwyższy wskaźnik w kraju).

Od 2005 roku wydano łącznie 25 tysięcy decyzji o warunkach zabudowy, na podstawie których uzyskuje się pozwolenia na budowę. Jak na razie nowych projektów nie widać na horyzoncie, jednak warto zaznaczyć, że decyzje o warunkach zabudowy nie wygasają, zatem być może sytuacja po pewnym czasie ulegnie zmianie.