
Wynajem mieszkania dla turystów za zgodą sąsiada?
Pokoje lub apartamenty do wynajęcia mogą być zablokowane przez sąsiadów osoby wynajmującej - takie orzeczenie wydał w środę sąd w Lizbonie.
Właściciele mieszkań mogą zablokować wynajem przez sąsiadów kwatery dla turystów, takim wyrokiem zakończył się jeden z procesów prowadzonych w Portugalii. Jedną ze stron była grupa mieszkańców jednego z bloków w Lizbonie, a drugą sąsiadka która w swoim apartamencie wynajmowała pokoje przyjezdnym.
W czerwcu 2016 roku kobieta wynajmująca pokoje złożyła pozew przeciwko decyzji rady mieszkańców, która zakazała jej prowadzenia działalności w bloku. Sąd uznał, że mieszkańcy mieli prawo zablokować wynajem apartamentu turystom, gdyż podobne prawo mają gdy w budynku powstaje lokal handlowy np. zakład fryzjerski czy gabinet lekarski.
Eksperci i prawnicy z branży turystycznej negują decyzję lizbońskiego sądu. W swoich oświadczeniach zaznaczają, że w ubiegłym roku nowelizacja przepisów w Portugalii przewiduje, że osoby, które chcą w celach zarobkowych udostępniać pokoje lub apartamenty, muszą jedynie uzyskać zgodę urzędów państwowych.
Niska skuteczność portugalskiego sądownictwa w sprawach przeciwko najemcom zalegającym z czynszem i brak mechanizmów obronnych dla właścicieli mieszkań sprawia, że bardzo popularny jest dziś wynajem apartamentów turystom lub studentom przybywającym do Portugalii w ramach programu Erasmus. Powód jest prosty, wynajem mieszkań na krótki okres zapewnia zarówno szybszą opłatę, jak i mniej problemów z nieuczciwymi osobami - wyjaśnił Abel Monteiro właściciel kilku apartamentów do wynajęcia w Lizbonie.
Portugalia jest coraz chętniej odwiedzana przez turystów. Sektor turystyczny się rozwija, wzrasta liczba miejsc pracy oraz obiektów noclegowych. Decyzja sądu może nawet zahamować widoczny, dynamiczny rozwój turystyki w Portugalii, a także pokomplikować długookresową wynajem mieszkań.
Komentarze
Tagi:
Dział hotele, pensjonaty:
Oszuści sprzedający fałszywe bonu turystyczne
Starsze aktualności:
Grecja coraz popularniejsza, także przed
KE publikuje nowe wytyczne dot. praw
Branża noclegowa niegotowa na Lex
Wracają umiarkowane wzrosty cen wyjazdów
Renesans gastronomii na Pomorzu
Rzeczniczka MŚP apeluje o podniesienie kwoty limitu zwolnienia z
Kraków powołał nocnego
Rosną przychody greckich firm
Ogrody Łazienek Królewskich częściowo
Austriacka turystyka wychodzi z propozycją do
Nowa atrakcja turystyczna w
PPL: Polskie lotniska poradziły sobie pomimo awarii systemów
Miliony pasażerów przewiezionych przez PKP Intercity w II
Skąd najczęściej przyjeżdżali turyści do Polski w styczniu?
Ratingi biur podróży - konferencja podczas Targów Lato
B&B Hotels Polska rozpoczyna budowę obiektu w Łodzi
Ministerstwo Finansów nieugięte w sprawie VAT-u dla biur
Jak kształtowała się sprzedaż w tygodniu sylwestrowym?
Polacy chętnie wybierali loty z przesiadkami w 2015 roku
Ankieta skierowana do turystów kulturowych.
AmRest wykupi restauracje KFC w Niemczech
LOT otwiera nowe połączenie do Koszyc
Konferencja Nowe Trendy w Turystyce
Dalszy ciąg utrudnień na niemieckich lotniskach
Almatur wprowadza nowy katalog
Seniorzy preferują wyjazdy poza sezonem
Minimalnie wzrosła liczba klientów biur podróży
Znikną bramki między Krakowem a Katowicami? Raczej nieprędko
Linie Emirates otworzą codzienne połączenie z Filipinami
Akcja Toruń za pół ceny w najbliższy weekend
Strzelanina w Jordanii blisko atrakcji turystycznych. Zginęła turystka.
Nowy katalog Ecco Holiday i Ecco Travel
PISANIE PRAC - POMOC - TANIO SZYBKO SOLIDNIE