TUR-INFO.pl | Serwis informacyjny branży turystycznej
ZAJRZYJ DO NAS NA: TUR-INFO.PL na Facebook TUR-INFO.PL na Twitter






Uwaga! Serwis nie bierze odpowiedzialności za treść ogłoszeń. Ewentualne naruszenia regulaminu serwisu prosimy zgłaszać Administratorowi po przez stronę Kontakt

Dział: Sprzedam

Dom, działka nad Morzem Czarnym, Bułgaria

Data wstawienia: 2012-04-09 18:03
Data ważności: 2012-05-09
Województwo: --poza-Polską--

Mieszkanie 82m2 we własnym, samodzielnym, nowym, wolnostojącym, całorocznym domu, położonym na działce o powierzchni 550m2, działce ogrodzonej, zadbanej i urządzonej. Wszystko gotowe do użytkowania. Można swobodnie i komfortowo mieszkać, wypoczywać, grilować, balować z przyjaciółmi, biesiadować z rodziną, etc.. Można wynająć, prowadzić działalność gospodarczą, etc..
*Cała nieruchomość położona w miejscowości Trastikovo, o.Burgas. Zbudowana od podstaw w 2009 roku. Idealne położona nad Morzem Czarnym, cisza i spokój a jednocześnie nie za blisko i nie za daleko (wszędzie tylko 20 minut jazdy) od morza (plaż), gór, centrów wielkomiejskich, handlowych marketów (jak w Polsce: Makro, Carrefour, Praktiker, Lidl, Kaufland, InterMarche, BricoMarche, etc.), dworców krajowych i międzynarodowych - kolejowych i autobusowych, międzynarodowego lotniska (codzienne loty do Polski). Położona blisko, równo w centrum od wszystkich najsłynniejszych plaż i kurortów w Bułgarii: Złote Piaski, Sveti Vlas, Nesabar, Pomorie, Primorie, Burgas, Czernomorec, Słoneczny Brzeg, Sozpol. To najcieplejszy, najładniejszy, najbogatszy i najszybciej rozwijający się region Bułgarii, najbliżej stąd do Turcji i Grecji. Bardzo dobre drogi dojazdowe. Blisko domu (10 minut jazdy) znajdują się dwa burgaskie jeziora, 15 minut spacerem od domu do przepływającej przez wieś rzeki, m.in. niespotykaną gdzie indziej atrakcją są wpływające do rzeki na wiosnę jesiotry z Morza Czarnego (łowienie ryb w Bułgarii z brzegu bez zezwoleń). Od angielskich i niemieckich sąsiadów słyszymy, że to również bardzo dobre miejsce do łowiectwa i polowań. Na działce jest zbudowana profesjonalna (użytkowana/sprawdzona przez nas wielokrotnie) wędzarnia do mięs i ryb. Wieś Trastikovo jest spokojna, bezpieczna, zeuropeizowana. Najbliżsi sąsiedzi to 2 rodziny angielskie, 1 niemiecka, 1 rosyjska, 1 włoska, 2 bułgarskie. Na wsi również polska (z Anglii) rodzina (w odległości ok. 1000 m). W sąsiednich miejscowościach są 4 polskie rodziny, w Burgas jest ośrodek spotkań Polaków.
*Dom został zbudowany w polskich standardach, łazienka jest z wanną i prysznicem, są 2 pokoje sypialno/dzienne, salon z kominkiem, jasny aneks kuchenny, szeroki korytarz z garderobą, użytkowy strych na powierzchni całego domu (dokładny plan domu z wymiarami jest widoczny na jednym z załączonych zdjęć). Dom jest murowany, otynkowany, wymalowany, kamienne wyłożenia, śródziemnomorska ceramiczna dachówka. Okna PCV dwuszybowe. Położenie domu i rozpołożenie okien za "wędrującym" słońcem aby latem ograniczyć upał w domu. Dobra armatura sanitarna, cały dom czysty, wymalowany pastelowo (można tylko zmienić kolor), podłogi i łazienka w płytkach ceramicznych, oświetlenie sterowane bsami, dużo kontaktów umożliwia swobodne podłączanie urządzeń elektrycznych w całym domu. Na nieruchomości woda i prąd z sieci, przyłącza do internetu kablowego, stacjonarnego telefonu, bułgarskiej kablowej telewizji. Idealny odbiór mobilnego telefonu i internetu. Aktualnie na posesji jest polska satelitarna TV N.
*Nieruchomość jest trwale ogrodzona 1,5m ogrodzeniem betonowym, furtka i brama są metalowe z solidnymi podwójnymi zamykaniami technicznymi oraz na klucz. Drzwi w całym budynku z zamkami i blokadami na klucz. Z budynku są dwa wyjścia na zewnątrz: z korytarza i z kuchni. Działka jest narożna (na zakręcie, droga z dwóch stron). Jest całkowicie urządzona. Są betonowe wjazdy i chodniki. Jest miejsce parkingowe na działce na 4 samochody, także jako działka narożna ma przed ogrodzeniem prawie 4 metrowy pas trawnika (można swobodnie parkować nie wjeżdżając na posesję). ¾ działki przed domem wyłożone jest kamieniem rzecznym, otoczakiem biało-kremowym, płukanym (kompozycja z wyłogami kamiennymi na budynku). Przed domem jest stała, drewniana impregnowana pergola 4x4m, może służyć na miejsce wypoczynkowe/na skład drewna do kominka/na wiatę ochronną/itp., po sąsiedniej stronie my mamy też montowaną na lato sezonową wiatę 4x4m (można jednak to miejsce przeznaczyć na każdy dowolny cel). Wjazd, dom, wiata 1, parking, wiata 2 zabudowują działkę przed domem w czworokąt wzdłuż ogrodzenia, środek jest swobodnym, wolnym placem manewrowym. Za domem (¼ działki) jest teren zielony (aktualnie bez wykorzystania) - i wędzarnia.
*Koszty utrzymania nieruchomości:
-woda 2,10zł/m3 - miesiąc dla 2 osób około 30zł,
-prąd cena 0,22zł/kW (cena jest całkowita, tu tylko płaci się za kW) - miesiąc około 120zł (w tym gotowanie, pieczenie na kuchni indukcyjnej, bojler 80l),
-podatek od nieruchomości - na rok 54,00zł,
-brak innych opłat (wywóz szamba (jest na posesji betonowe o pojemności 10.000 litrów) wg potrzeb i co tydzień kontenera na śmieci bezpłatne).
Można zawsze wyjechać, przyjechać, pozostawić dom, jest bezpieczny i pod troskliwą opieką sąsiadów. Jeśli ktoś ma jednak potrzebę może wynająć ochronę (około 50zł miesięcznie).

*Dodatkowe informacje dotyczące życia: stały (państwowo nakazany) kurs euro do leva (1 lev to stale 0.51 euro, kurs leva do polskiego złotego waha się - 1 lev to około 2 zł), ceny żywności porównywalne do polskich, ceny mebli, artykułów budowlanych, przemysłowych, wyposażenia wnętrz niestety minimum dwukrotnie wyższe niż w Polsce, tańsze koszty robocizny ale przeogromny kłopot z jakością wykonania.

*Nieruchomość sprzedaje polskie małżeństwo, musimy wrócić do kraju i pomóc wychować osierocone wnuki. Wszelkich innych informacji udzielimy emailem albo telefonicznie.

*Nieruchomość można kupić także jako gotową firmę z aktywem "nieruchomość", zarejestrowaną w bułgarskim rejestrze handlowym. Według aktualnego zapisu w krajowym rejestrze handlowym "przedmiotem działalności spółki jest działalność w zakresie handlu krajowego i handlu zagranicznego, obsługi pasażerów, frachtu i transport w kraju i za granicą, przedstawicielstwa handlowego, pośrednictwa i agencji lokalnych i zagranicznych osób w kraju i za granicą, prowizji i doradczych transakcji spedycyjnych, wynajmu nieruchomości, krajowej i międzynarodowej turystyki, hoteli, restauracji, bezpieczeństwa i reklamy, zakupu, budowy lub wyposażenia nieruchomości na sprzedaż". Nieruchomość jest oznaczona w księgach jako "nieruchomość do zamieszkania; nieruchomość do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej". Wszelkich informacji w tym przedmiocie udzielimy emailem albo telefonicznie.


Ogłoszeniodawca

Firma: J-WT OOD
Telefon: +359876869342
E-mail: marwei_vp@vp.pl



Zobacz inne ogłoszenia z tego działu

Zobacz inne ogłoszenia z tego działu
Ta strona przetwarza dane osobowe oraz używa COOKIES. Szczegóły przetwarzania danych osobowych są opisane w polityce prywatności. Korzystając z tej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie cookies zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki i akceptujesz regulamin strony. Wszelkie szczegóły w regulaminie, polityce prywatności oraz polityce cookies.
  Akceptuję