Czy rzeczywiście na Euro 2012 miejsc noclegowych wystarczy dla wszystkich?

Z ostatniego raportu firmy Cushman & Wakefield (C&W) wynika, że w czasie Euro 2012, znajdą się u nas miejsca hotelowe dla wszystkich chętnych. Czy ta opinia międzynarodowej firmy doradczej, będzie miała wpływ na decyzję UEFA, o tym czy Polska i Ukraina będą gospodarzami piłkarskich mistrzostw Europy w 2012 r.? Wszystko rozstrzygnie się w czwartek. Natomiast bez względu na to, czy ta impreza odbędzie się w Polsce, w ciągu najbliższych trzech, czterech lat powstaną u nas setki nowych hoteli.

Dla przykładu w Krakowie powstaje 15, w Trójmieście - 16, a we Wrocławiu - 17 nowych obiektów. Niektórzy deweloperzy również zmieniają swoje plany inwestycyjne i zamiast budować wyłącznie apartamentowce myślą o przekształceniu planów, uwzględniając w nich m.in. hotele.

Jak wynika z danych C&W, w połowie tego roku w trakcie budowy i modernizacji było ok. 180 hoteli, natomiast kolejnych 200 - jest na etapie planowania. Wszystkie obiekty miały zostać oddane do użytku najpóźniej w 2012 r. Wówczas liczba nowych pokoi hotelowych zwiększyłaby się o ok. 20 tys. i to nie tylko w hotelach cztero- i pięciogwiazdkowych, ale również w obiektach tzw. klasy ekonomicznej (np. dwugwiazdkowych).

Zdaniem Doroty Malinowskiej, szefowej działu nieruchomości hotelowych w C&W, nie tylko Euro2012 przyczyniło się do gwałtownego zwiększenia się bazy noclegowej w Polsce. Dla hotelarzy jest ważne żeby hotele miały pełne obłożenie w trakcie tej imprezy, ale także po jej zakończeniu. Ilość inwestycji jest większa ponieważ od kilku lat systematycznie rośnie zapotrzebowanie na miejsca noclegowe.

Dla przykładu we Wrocławiu i w Katowicach najwyższe obłożenie zaobserwowano w 2007 r. w hotelach jednogwiazdkowych (odpowiednio 74 % i 53 %). W Trójmieście obiekty czterogwiazdkowe odnotowały 66% obłożenie, a w Poznaniu były to obiekty dwugwiazdkowe (ok.52 %). Natomiast w Krakowie najwięcej klientów miały hotele pięcio- i trzygwiazdkowe (67 % i 55 %), a w Warszawie - jedno- i pięciogwiazdkowe (57 % i 54 %)

Według C&W Polska zajmuje jedno z ostatnich miejsc, wśród krajów europejskich, pod względem liczby miejsc noclegowych. Dysponujemy ok. 40 miejscami noclegowymi na 10 tys. mieszkańców. Dla porównania, w Czechach liczba ta jest prawie czterokrotnie wyższa.