Inwestorzy interesują się zabytkowymi pałacami, dworkami i zamkami

WGN Real Estate w swoim raporcie pisze, iż od czasu przyznania Polsce organizacji Euro 2012, aż czterokrotnie wzrósł popyt na kupno hoteli w największych miastach. Oblężenie przeżywają Warszawa, Trójmiasto, Poznań, Wrocław i Kraków.

Leszek Michniak z WGN Real Estate twierdzi, że najchętniej kupowane są obiekty średniej wielkości na ok. 150 miejsc noclegowych i niewymagające wysokich nakładów remontowych. Wzrosło także zainteresowanie działkami komercyjnymi pod budowę restauracji, zajazdów, moteli i hoteli. Zaskakujące jest to, że nieruchomości hotelowe i pensjonatowe zdrożały w ostatnim roku średnio o 17%, stanowiąc grupę nieruchomości o najniższym procentowym wzroście ceny. Od początku II kwartału 2007 roku zauważa się duży wzrost zainteresowania inwestorów obiektami pałacowymi, dworskimi, zamkowymi na terenach atrakcyjnych turystycznie. Takie obiekty mogą być adaptowane na hotele, centra konferencyjne, pensjonaty. Baza WGN ma obecnie ponad 300 ofert zamków, pałaców i dworów. Przy 50% wzroście popytu szacuje się, iż do końca roku połowa z nich zmieni właściciela - podkreśla Michniak. Ceny takich obiektów są bardzo zróżnicowane, w zależności od stanu technicznego mieszczą się w przedziale od kilkuset tysięcy do 30 milionów złotych.

W ciągu ostatnich 10 lat w Polsce rozpoczęło działalność w zabytkowych pałacach, zamkach i dworach około 150 hoteli - podaje WGN. Takie obiekty początkowo wymagające modernizacji i renowacji oferują potem gościom szeroki wachlarz usług. "Zabytkowe" hotele najczęściej są wyposażone w komfortowe stylowe pokoje, pełne zaplecze konferencyjne dla biznesu, centrum spa, sale bilardowe oraz restaurację.