Hotel za wysoki. Trzeba rozbierać?

We Wrocławiu, przy ulicy świętego Antoniego twa budowa hotelu Margott. Nadzór budowlany chce jednak doprowadzić do unieważnienia pozwolenia na prowadzanie prac. Dlaczego? Budynek jest za wysoki i odbiega od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Hotel mierzy prawie 23 metry i góruje wysokością nad innymi, w tym zabytkowymi, obiektami. Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę takiego budynku od miejskiego wydziału architektury. Tyle tylko, że powiatowy inspektor nadzoru budowlanego Marek Adamowicz, złożył w urzędzie wojewódzkim wniosek o jego unieważnienie.

Według Marka Adamowicza pozwolenie stoi w opozycji w stosunku do co najmniej dwóch punktów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Z drugiej strony, we wrocławskim magistracie urzędnicy są zdania, że projekt był z nim zgodny, zatem pozwolenie jest legalne. Do sądu należy jednak decyzja czy tak jest w istocie.

W miejscowym planie obejmującym rejon ulicy świętego Antoniego, który został uchwalony w 2005 roku (na pięć lat przed rozpoczęciem budowy hotelu) została dokładnie określona wysokość budynku mierzona od poziomu chodnika do gzymsu. Nie może ona przekraczać w ten sam sposób mierzonej wysokości kamienic oraz obiektów otaczających obiekt.

Kolejna niezgodność dotyczy liczby kondygnacji. Według planu ich liczba powinna wynosić od 4 do pięciu kondygnacji nadziemnych. Marek Adamowicz twierdzi, że budynek ma siedem kondygnacji, a inwestor - Piotr Drobicki, że pięć, a dwie najwyższe to tzw. kondygnacje nieużytkowe.

Jeśli pozwolenie zostanie uchylone, być może budynek zostanie rozebrany.