nowa agencja turystyczna

witam wszystkich, doświadczeni koledzy podpowiedzcie mi czy biorąc pod uwagę charakterystykę branży ma szansę przebić się multiagencja w największym w mieście centrum handlowym gdzie moje biuro byłoby jedyne (taki byłby zapis w umowie), zasięg centrum 300 000 ludzi, średnia dzienna liczba ludzi w centrum ok 11 000 mieszkańców, centrum w okolicy dużego osiedla, miasto powyżej 120 000 mieszkańców, ok 15 biur w całym mieście.
czynsz na poziomie 5 000zł mc, chciałbym tam założyć franczyznę Zastanawiam się czy to ma sens ?