Ożywienie na rynku inwestycji hotelowych

W ostatnim czasie rynek usług hotelarskich w Polsce znacznie się ożywił. Miniony rok zaowocował licznymi transakcjami w zakresie hotelowych inwestycji oraz zawarciem kilku umów prywatyzacyjnych.

Jak czytamy w raporcie Polish Properties Sp. z o.o. w 2011 odnotowano, aż 12 transakcji hotelowych o łącznej wartości przekraczającej 130 milionów. Kolejne dwie zakończono na początku 2012. Do tych najbardziej lukratywnych zalicza się sprzedaż Hotelu Sobieski w Warszawie za 50 mln oraz sprzedaż Hotelu Bristol w Warszawie za 19,5 mln.

Póki co wzrasta zainteresowanie uzdrowiskami, jako produkt inwestycyjny. Tylko w 2011 sprzedano aż 4 obiekty w miejscowościach kuracyjnych. Kilka kolejnych czeka na finalizację procesu sprzedaży. Głównymi inwestorami na tym rynku są: Uzdrowiska Polskie Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych oraz KGHM Polska Miedź S.A.

Najbardziej aktywnym podmiotem w tym zakresie pozostaje Orbis S.A., który w ubiegłym roku sprzedał 4 hotele, a na kolejne 2 podpisał przedwstępne umowy sprzedaży.

W latach 2006-2012, niespełna połowa wszystkich transakcji sprzedaży dotyczyła obiektów zlokalizowanych w Krakowie i Warszawie. Na uwagę zasługuje fakt, iż wzrostu zainteresowania miejscowościami uzdrowiskowymi jak Zakopane, Konstancin-Jeziorna, Kołobrzeg czy Świnoujście.