Smutny koniec Hotel System Zakopane

Nieukończony pięciogwiazdkowy hotel w Zakopanem, który wznosiła spółka E-hotel 2 wchodząca w skład grupy Salwator/Hotel System, został wystawiony na sprzedaż na drodze przetargu. Rozpoczęta w połowie ubiegłej dziesięciolatki inwestycja od kilku lat stoi nieukończona, bo zabrakło pieniędzy na dokończenie obiektu, a w spółce zagościł syndyk.

Ponieważ w pierwszym etapie sprzedaży nikt się nie zgłosił, to uległa obniżeniu cena sprzedaży obiektu, usytuowanego w centrum Zakopanego przy ul. Jagiellońskiej 18, do wysokości 39.900.000zł czyli niemalże ¾ wartości oszacowania biegłego.

Sprzedaż odbywa się w postępowaniu upadłościowym. Obiekt wymaga wewnątrz wykończenia, dzięki czemu istnieje możliwość zaaranżowania wnętrz według własnego pomysłu.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja, bowiem obiekt usytuowany jest w centrum Zakopanego przy ul. Jagiellońskiej 18, zaledwie kilka minut pieszo od Krupówek, najbardziej popularnego pasażu Zakopanego oraz niedaleko dworca autobusowego i kolejowego. Hotel położony jest na zachodnim zboczu "Antałówki". Wejście i wjazd do obiektu odbywa się bezpośrednio od ul. Jagiellońskiej. Budynek graniczy z Zespołem "Aqua Park "Zakopane" i jest z nim funkcjonalnie połączony na poziomie drugiej kondygnacji naziemnej. W budynku przewidziano 144 apartamenty, sale restauracyjne, sale konferencyjne, fitness i spa, parking podziemny.

Nieruchomość stanowi działka zabudowana (w trakcie realizacji inwestycji) o numerze ewidencyjnym 590/8 i pow. 0,3975 ha, na której usytuowany jest budynek wolnostojący o 7 kondygnacjach nadziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej.

Podstawowe dane techniczne budynku hotelu:
powierzchnia zabudowy - 1.318 m²;
powierzchnia całkowita - 9.279 m²;
wysokość - 24 m;
liczba pokoi hotelowych - 144;
powierzchnia części mieszkalnej - 4.439 m²;
powierzchnia restauracji - 505 m²;
powierzchnie konferencyjne - 350 m²;
powierzchnie SPA/fitness - 619 m²;
powierzchnie garaży - 679 m²;
zgodnie z projektem, powierzchnia pokoi i inne parametry, dostosowane są dla hotelu w standardzie 5*.

Operat szacunkowy został wykonany w grudniu 2010 r. przez Budoserwis z. U.H Sp. z o.o., w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, jako podstawy ustalenia ceny zbycia tej nieruchomości w postępowaniu upadłościowym. Szacowana wartość rynkowa, zgodnie z operatem, dla najkorzystniejszego sposobu użytkowania wynosi 51.890.967zł.

Więcej informacji na temat inwestycji można znaleźć na stronie:
www.zakopane-hotel-sprzedaz.pl