W Warszawie powstanie nowy Holiday Inn

UBM Development AG wybuduje Holiday Inn przy ul. Twardej w Warszawie. InterContinental Hotels Group (IHG) będzie operatorem 254-pokojowego Holiday Inn Warsaw City Centre w oparciu o umowę dotyczącą zarządzania pomiędzy IHG a UBM.

Holiday Inn Warsaw - City Centre będzie pierwszym w Polsce hotelem Holiday Inn z Open Lobby i dołączy do sześciu innych hoteli IHG w Polsce. Jest to też piąty hotel stanowiący efekt współpracy UBM z IHG.

Prace budowlane rozpoczną się w pierwszym kwartale 2016 r. i mają potrwać około 22 miesięcy. Obecnie trwają działania administracyjne w celu zmiany pierwotnego pozwolenia na budowę obiektu biurowego. Budynek będzie wyróżniać się architekturą — z wyglądu przypomina nowojorski Flatiron. Hotel będzie oferować salę konferencyjną, restaurację, bar i klub fitness na XVI piętrze z panoramą miasta.

Budynek zaprojektowała na cele biurowe pracownia Dan-Projekt, która zajmie się także uzyskaniem pozwolenia na budowę hotelu.

Projektowaniem hotelu i kierowaniem inwestycją zajmą się specjaliści z UBM Polska. Samą budowę, która będzie kosztować około 25 milionów EUR, zorganizuje bezpośrednio zespół ds. zarządzania projektami UBM Polska.

Hotel będzie położony zaledwie 500 m od Pałacu Kultury i Nauki oraz kompleksu handlowo-biurowo-rozrywkowego Złote Tarasy.

Holiday Inn Warsaw - City Centre będzie wyróżniać się markową koncepcją Open Lobby z całodobową restauracją i barem. Aranżacja Open Lobby w hotelach Holiday Inn łączy w sobie recepcję, restaurację, bar, salon i centrum biznesowe w otwartej, spójnej przestrzeni o nowoczesnym wystroju. Inspiracją dla tej koncepcji był sposób wykorzystania miejsca w domach.

Ożywienie na rynku nieruchomości w Polsce oraz pozytywne trendy w dziedzinie turystyki wypoczynkowej i biznesowej w Warszawie zachęcają wielu nowych inwestorów. "Choć nie ma jeszcze ostatecznego pozwolenia na budowę, UBM może sprzedać Holiday Inn Warsaw - City Centre w niedalekiej przyszłości jednemu z funduszy na podstawie umowy o transakcji terminowej" — powiedział Rudolf Grossmayer, dyrektor zarządzający UBM Twarda Sp. z o.o., wyjaśniając strategię biznesową. Podobnie jak w przypadku InterContinental Warsaw UBM działa jako deweloper i podejmuje wszystkie czynności związane z nabyciem działki, zarządzaniem pracami projektowymi i budowlanymi, a także zawarciem długoterminowego kontraktu z operatorem. Ukończony, funkcjonujący hotel zostaje następnie sprzedany i wzięty w leasing. UBM ponosi ryzyko operacyjne, dlatego wewnętrzny zespół ds. zarządzania aktywami UBM towarzyszy IHG w sprawach operacyjnych.

W Europie działają obecnie 282 hotele Holiday Inn i planuje się otwarcie kolejnych 37.