Czujki dymu będą obowiązkowe

Od 30 czerwca 2026 r. właściciele lokali pobytowych najmowanych, także tych krótkoterminowo będą musieli wyposażyć je w czujki dymu oraz - w określonych przypadkach - czujki tlenku węgla. Nowe przepisy wynikają z rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 22 listopada 2024 roku. Celem zmian jest ograniczenie liczby ofiar pożarów oraz zatruć czadem.

W praktyce chodzi między innymi o mieszkania oferowane turystom za pośrednictwem platform rezerwacyjnych. Właściciele takich nieruchomości mają czas na dostosowanie się do końca czerwca 2026 r. Czujki mają działać automatycznie i ostrzegać mieszkańców o zagrożeniu. W przypadku urządzeń grzewczych spalających paliwo stałe, ciekłe lub gazowe konieczne będzie także zabezpieczenie przed tlenkiem węgla. Czujnik dymu ma spełniać normę PN-EN 14604, a czujnik czadu ma być zgodny z normą PN-EN 50291-1 (jeśli w lokalu spala się paliwo - w tym i gaz).

Eksperci twierdzą, że koszt zakupu urządzeń jest niewielki w porównaniu z potencjalnymi skutkami pożaru. Straż pożarna od lat apeluje o montaż takich zabezpieczeń. Statystyki wskazują, że wiele tragicznych zdarzeń można byłoby wykryć wcześniej dzięki czujkom. Przepisy mają zbliżyć Polskę do standardów obowiązujących w wielu krajach europejskich. W nowych budynkach obowiązek instalacji już funkcjonuje.

Natomiast właściciele zwykłych mieszkań i domów będą musieli spełnić wymagania dopiero od 1 stycznia 2030 r. Dotyczy to szczególnie lokali, w których odbywa się spalanie paliw. Kontrole mogą być prowadzone przez uprawnione służby. Brak wymaganych urządzeń może skutkować sankcjami finansowymi. W niektórych przypadkach kara może wynieść do 5 tys. zł, a jeśli sprawa zostanie skierowana do sądu kwota rośnie do 30 tys. złotych.

Czujniki nie są kosztowne, a montaż jest prosty i nie wymaga dużych prac remontowych. Strażacy przypominają jednak o konieczności regularnego testowania czujek, a dla czujek bezprzewodowych ważna jest także wymiana baterii zgodnie z zaleceniami producenta, dlatego warto wybrać modele zasilane sieciowo posiadające funkcje autotestu. Czujki dymu montujemy na suficie, z dala od kuchenki, czy łazienki (dym z patelni, czy para wodna może robić fałszywe alarmy) oraz nie przy oknach i samych kratkach wentylacyjnych, gdzie zmienia się przepływ powietrza, co opóźnia wykrycie problemu. Natomiast czujki CO montujemy rzecz jasna w pobliżu pieców, kominków, na wysokości 1-2 metry, także nie na przeciągu, czy w pobliżu okien/kratek.