Powstanie nowy kompleks hotelowy

Kołobrzeski holding Zdrojowa Invest w lipcu rozpocznie prace budowlane kompleksu hotelowego Baltic Park Molo w Świnoujściu. Wartość projektu to 250 mln zł (bez mola), w tym min. 25 mln pochodzić będzie z unijnego programu JESSICA.

W ofercie znajdzie się niemal 600 jednostek condo i apartamentów wakacyjnych z opcją zarządzania wynajmem. Zarząd holdingu prognozuje, że roczna stopa zwrotu wyniesie do 7% ceny apartamentu netto, a każdy kupujący będzie mógł ubiegać się o zwrot 23% podatku VAT. Rozpiętość cen i proponowanych powierzchni stwarza spore możliwości osobom chcących zainwestować w nieruchomość wakacyjną.

"Kompleks Baltic Park Molo - nazywany przez branżowe media "Białą Perłą Świnoujścia" już na desce kreślarskiej budził emocje środowiska architektów, a teraz ma rozpocząć się jego budowa. Zakres cen w przypadku apartamentowców to zasadniczo od 6,8 do ok. 12 tys. zł netto za metr kwadratowy, ale za najdroższe apartamenty z frontowym widokiem na morze będzie trzeba zapłacić nawet prawie 20 tys. zł netto za m kw. Powoduje to, że inwestycja jest dostępna cenowo nie tylko dla osób z bardzo zasobnym portfelem. Natomiast planujący prowadzić biznes powinni się spieszyć, bo z 16 lokali użytkowych przy promenadzie zaledwie kilka nie znalazło jeszcze przyszłego właściciela." - mówi Jan Wróblewski, Członek Zarządu Zdrojowa Invest.

Komercjalizacja inwestycji będzie przebiegać w ścisłej korelacji z pracami budowlanymi. Harmonogram budowy jest napięty - do 2015 roku ma zostać zakończony I etap. W pierwszej kolejności realizowany będzie zespół 2 budynków apartamentowych z lokalami usługowymi. Architekci wnętrz sporządzili projekt nawiązujący do nadmorskiego położenia.

Jesienią rozpocznie się budowa pierwszego 5-gwiazdkowego hotelu razem ze strefą SPA & Wellness, restauracją i kawiarnią z basenem infinity edge na dachu 13-kondygnacyjngo budynku oraz Aquaparkiem i centrum konferencyjnym. Równocześnie wzdłuż pasażu z powierzchniami handlowymi, powstanie publiczna promenada prowadząca na plażę, na której inwestor na swój koszt zbuduje toalety i natryski dla wszystkich plażowiczów.

W II etapie powstanie kolejny hotel 5-gwiazdkowy. Następnie zbudowane zostanie molo, które zwieńczy oś architektoniczną zespołu i nowej promenady. Na końcu molo zaplanowano restaurację z kawiarnią. Planowany termin zakończenia całej inwestycji o powierzchni prawie 55 tys. m2 to rok 2020.

Projekt Balic Park Molo został wyłoniony w międzynarodowym konkursie architektonicznym zorganizowanym przez Stowarzyszenie Architektów Polskich (SARP) i Zdrojową Invest przy udziale przedstawiciela miasta Świnoujście.