Centrum Amsterdamu bez wynajmu krótkoterminowego

Od 1 lipca, w trzech dzielnicach Amsterdamu obowiązuje zakaz wynajmu krótkoterminowego.

Zakaz obowiązuje w dzielnicach: Burgwallen-Oude Zijde i Burgwallen-Nieuwe Zijde, oraz Grachtengordel-Zuid. W pozostałej części miasta, wynajem krótkoterminowy będzie wymagał zezwolenia. Kara za wynajem domu bez zezwolenia wynosi 20 750 euro. Jak przekonują władze miasta, zakaz poparło 75% mieszkańców tych dzielnic.

Zgodnie z europejską dyrektywą usługową, możemy ograniczyć wynajem mieszkań dla turystów tylko z uwagi na ważny interes publiczny. Oznacza to, że możemy interweniować tylko w dzielnicach, w których równowaga została poważnie zakłócona. Sprawozdanie sporządzone przez Departament Badań, Informacji i Statystyki (OIS) pokazuje, że trzy wyżej wymienione dzielnice są najsilniej dotknięte przez turystykę. Za 2 lata będziemy prowadzić podobne badania, a jeśli inne dzielnice uzyskają porównywalne wyniki, możemy wprowadzić dalsze zakazy wynajmu - oświadczyły władze miasta w komunikacie.

Rynek wynajmu wakacyjnego dla turystów w Amsterdamie gwałtownie wzrósł w ostatnich latach, a obecnie 1 na 15 domów w Amsterdamie znajduje się na liście domów do wynajęcia online. Podaż na platformach wzrosła 5-krotnie, do 25.000 ogłoszeń miesięcznie. Jak przekonują władze miasta, wzrost ten ma coraz bardziej negatywny wpływ na jakość życia w różnych częściach miasta.

Oprócz konieczności posiadania zezwolenia, obowiązują także inne ograniczenia w odniesieniu do wynajmu krótkoterminowego.Formularz zgłoszenia jest dostępny w języku niderlandzkim. Dom/mieszkanie może być wynajmowany na maksymalnie 30 nocy w roku do maksymalnie 4 osób na noc, przez pozostałą część roku musi być zajęty przez najemcę/właściciela. Mieszkania socjalne wynajmowane od spółdzielni mieszkaniowej nie mogą być podnajęte nikomu, w tym turystom.

Powyższe zasady dotyczące wynajmu mieszkań wakacyjnych nie mają zastosowania do właścicieli obiektów typu Bed & Breakfast. Do prowadzenia B&B potrzebne jest już pozwolenie, a do tego obowiązuje limit dzielnicowy.