Co dalej z Motelem Krak?

Spółka Forte chce oddać do sądu sprawę o uniemożliwienie wypowiedzenia, przez Miasto Kraków, umowy o dzierżawę. Miasto zaś przekazuje sprawę komornikowi.

15 grudnia br, minął termin zapłaty zaległych należności za czynsz, które w tym momencie wynoszą już 4 mln zł. Firma Forte pieniędzy nie zapłaciła a miasto oddało sprawę w ręce komornika.

Prezes Forte, Wacław Stechnij już raz wygrał proces o wypowiedzenie umowy przez prezydenta Andrzeja Gołasia w 1999r. Paradoksalnie, w marcu br, w innej sprawie sąd nakazał spółce zapłacić zaległy czynsz, nie uznając, jej argumentów, że gmina swoimi działaniami uniemożliwiła firmie podjęcie inwestycji, a tym samym uzyskanie dochodów.

W lipcu tego roku, miasto wezwało firmę Forte do zapłaty zaległości za czynsz od działki, na której stoi Motel Krak. Tym samym gmina zapowiedziała, że jeśli zaległości te nie zostaną uregulowane w przeciągu trzech miesięcy, to oznaczać to będzie automatyczne rozwiązanie umowy. Prezydent Krakowa, Jacek Majchrowski jeszcze dwa razy przedłużył termin uregulowania należności przez firmę Forte. 15 grudnia minęła nieprzekraczalna data uregulowania zaległości.

Ostatnia propozycja prezesa Stechnija zakładała, że firma Forte wpłaci do kasy miasta 250 tys. euro i zagwarantuje wyrównanie reszty zobowiązań i rezygnacji z roszczeń wobec gminy (400 mln zł odszkodowania za uniemożliwienie inwestowania na dzierżawionym gruncie), ale tylko wtedy gdy gmina wystawi decyzję o ustaleniu warunków zabudowy dla nieruchomości przy ul. Radzikowskiego.

A co na to władze? "Prezydent nie może obiecywać wydania decyzji budowlanej w zamian za spłatę zadłużenia czy rezygnację z pretensji, bo to oznaczałoby, że sprzedaje pozwolenie. Skoro wiemy, że Forte nie wyda Kraka, kierujemy sprawę do komornika, z wnioskiem o nadanie jej rygoru natychmiastowej wykonalności. Jeżeli spółka jest niewypłacalna, zwrócimy się z wnioskiem o postawienie jej w stan upadłości" mówi prof. Andrzej Oklejak, pełnomocnik prezydenta Krakowa ds. prawnych.

Prof. Oklejak dodaje, że odzyskanie motelu Krak może zając gminie 4-6 miesięcy. Kiedy już to zostanie załatwione, miasto ogłosi przetarg na teren przy ul. Rzadzikowskiego.