Władze Pragi chcą ograniczenia krótkoterminowego wynajmu

Władze Pragi chcą wprowadzenia przepisów, które ograniczyłyby działalność krótkoterminowego wynajmu mieszkań.

W ramach planów forsowanych przez burmistrza miasta, Zdenka Hriba, właściciele nieruchomości nie mogliby wynajmować całych mieszkań, chyba że będzie to ich własny dom i tymczasowo go opuszczą. Turystom, korzystającym z wynajmu krótkoterminowego pozostałoby ograniczenie się do pokoi w kwaterach, w których mieszkałby również właściciel - donosi brytyjski tygodnik The Observer.

Burmistrz Pragi powiedział brytyjskiemu tygodnikowi, że rozwój Airbnb zmienił miasto w "rozproszony hotel" i że brak regulacji to "zjadanie miasta od wewnątrz".

W przeszłości można było ograniczyć ilość turystów w mieście po prostu poprzez zatwierdzenie pewnej liczby hoteli o określonej pojemności, w procesie uzyskiwania pozwoleń na budowę. Teraz w Pradze nie ma możliwości ograniczenia liczby miejsc noclegowych dla turystów. - powiedział Hrib.

Według raportu Instytutu Planowania i Rozwoju miasta, liczba kwater dostępnych na Airbnb gwałtownie wzrosła się z 5 537 w marcu 2016 roku do ponad 13 000 w maju 2018 roku, co oznacza wzrost liczby miejsc noclegowych z 17 913 do 52 738. Rezultatem tego jest wzrost hałasu i zakłóceń dla mieszkańców oraz wzrost wartości nieruchomości i czynszów, które spowodowały, że osobom prywatnym, coraz trudniej jest kupić mieszkanie.

Zdaniem burmistrza Pragi, to co się obecnie dzieje, daleko wykracza poza pierwotną ideę ekonomii współdzielenia, w której masz pozwala się turystom zatrzymać się w swoim domu. W jego ocenie miasto zmienia się w rozproszony hotel, w którym szuka się własnego zysku kosztem mieszkańców.

Najlepszym sposobem byłoby uregulowanie Airbnb w taki sposób, by zachować pierwotną ideę ekonomii współdzielenia. To znaczy, że wynajęcie pokoju w twoim domu byłoby nadal możliwe. Nie byłoby jednak możliwe wynajęcie całego niezamieszkałego mieszkania - przekonuje Hrib.

Próba ograniczenia działalności Airbnb nie będzie jednak łatwa, o czym przekonali się niedawno we Francji. W artykule Francja przegrywa z Airbnb w Trybunale Sprawiedliwości opisaliśmy wyrok, w którym Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej uznał, że rząd nie może wymagać od serwisu licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami.