Będą zmiany w kadrze zarządzającej EFH?

Mirosław Wierzbowski, prezes oraz największy akcjonariusz Europejskiego Funduszu Hipotecznego, który zajmuje się głównie inwestowaniem w hotele zamierza wycofać się z zarządzania firmą.

Od przyszłego roku chce zasiąść w radzie nadzorczej. Wierzbowski wyznał - Chcę się zajmować tworzeniem strategii, a zarządzanie operacyjne oddać młodszym, bardziej wykształconym. Dodał - Na stanowisku prezesa widziałbym Tadeusza Kuflińskiego, obecnie wiceprezesa i dyrektora zarządzającego EFH.

EFH zadebiutował na Giełdzie Papierów Wartościowych pod koniec grudnia ubiegłego roku. Uzyskane dzięki temu pieniądze 27,5 mln zł zostały przeznaczone na zakup hotelu Król Kazimierz w Kazimierzu Dolnym oraz centrum konferencyjnego Centrum Falenty pod Warszawą.

Spółka rozpoczęła już trzy kolejne projekty. Wygrała przetarg na budowę czterogwiazdkowego hotelu w Malborku, rozpoczęła budowę hotelu i apartamentów turystycznych w Mikołajkach i hotelu w Warszawie w biurowej części Ursynowa w pobliżu lotniska. Marcin Podobas, wiceprezes EFH poinformował - Hotel jest rentowny, kiedy jego obłożenie sięga 40-45%. Szacujemy, że hotel w Malborku wystartuje z 50-55% obłożeniem, a w Mikołajkach z około 53%. Zapewnił też, że bardzo rentownym projektem okaże się budowa apartamentów. Zaznacza - Oczekujemy co najmniej 25% marży netto na projekcie. 50 tys. metrów kwadratowych powierzchni użytkowej ma zostać sprzedane po 7,5 tys. zł. W sumie wartość tych projektów ma przekroczyć 360 mln zł. Podobas podkreśla - Jesteśmy w stanie finansować je ze środków własnych oraz kredytów.

Firma zapowiedziała też kolejne projekty. Zamierza nabywać między innymi hotele. Zarząd myśli głównie o obiektach w Łodzi, Wrocławiu, Krakowie, Zakopanem i Krynicy Górskiej. Podobas wyznał - Jeśli chodzi o Zakopane, nawiązaliśmy kontakt z miastem i prowadzimy wstępne rozmowy. Oferty wpływają także z Krynicy Górskiej. Na realizację nowych projektów spółka będzie potrzebowała finansowania. Podobas zaznacza - Nasz prospekt jest ważny do października. Chcielibyśmy sprzedać akcje przed tym terminem. Z drugiej strony, ważna też jest sytuacja na rynku. Nie chcemy sprzedawać akcji po obecnej cenie, bo są niedoszacowane. Firma rozważa też emisję obligacji. W ofercie pierwotnej spółka sprzedała 18% z 20 mln akcji. Do zaoferowania pozostało jeszcze ponad 16 mln walorów.