Górskie kurorty szokują cenami?

Atrakcyjne lokalizacje w polskich górach, stanowią jedne z chętniej wybieranych przez hotelarzy i restauratorów destynacji. Ile kosztuje zatem nabycie nieruchomości w zimowej miejscowości turystycznej?

Hotelarze chcący prowadzić swoją działalność w atrakcyjnym miejscu muszą liczyć się ze sporymi wydatkami. Można zdecydować się wynająć odpowiednie pomieszczenia, lub też zakupić lokal w dogodnej lokalizacji. Praktyka wskazuje, że im chętniej uczęszczane miejsce, tym ceny bardziej wyśrubowane. Zwykle w miejscowościach turystycznych cena za metr kwadratowy jest o około 1000 złotych wyższa niż uśrednione ceny dla całego kraju.

Z pośród górskich miejscowości wypoczynkowych pod względem cen najwyżej plasuje się Zakopane. Lokal w atrakcyjnej lokalizacji, położonej w pobliżu uczęszczanych szlaków może kosztować nawet 9 - 13 tys. zł za metr kwadratowy. Najdrożej co jasne jest przy Krupówkach, oraz w centralnych miejscach, których wycieczki nigdy nie omijają.

Zakopane jest w kwestii cen absolutnym liderem. W innych popularnych miejscowościach można odnaleźć tańsze opcje. Duża rozbieżność cenowa jest na Dolnym Śląsku. Najdrożej jest w Karpaczu, gdzie średnie ceny wynoszą około 4800 - 5200 zł za metr kwadratowy. Podobnie sytuacja przedstawia się w Polanicy -Zdrój, gdzie lokale również są droższe niż średnia krajowa. Finanse konieczne na zakupu lokalu muszą być tym wyższe im lepiej oceniane jest jego położenie. Liczy się oczywiście odległość od centrum i bliskość szlaków turystycznych.

Tańszą opcją są lokale do remontu lub położone na obrzeżach. Podobnie przedstawia się sytuacja w przypadku mniejszych miejscowości, mniej sławnych niż sąsiednie kurorty. W Stroniu Śląskim, oddalonym o 6 kilometrów od Lądka Zdroju można znaleźć lokale, których koszt oscyluje w granicach 2400 zł za metr kwadratowy.

W doborze lokalizacji liczy się jednak przede wszystkim charakter prowadzonej działalności. Warto porównywać ceny w najbardziej atrakcyjnych miejscach i zastanowić się, czy zyski płynące z dobrego położenia mają szanse zrekompensować poniesione nakłady.