Warto zainwestować w budowę bazy noclegowej?

Infrastruktura turystyczna Polski wciąż nie zachwyca. Baza noclegowa jest rozproszona. Nadal nie ma wystarczającej liczby obiektów zbiorowego zakwaterowania, a zagranicznych turystów corocznie przybywa. Coraz większa liczba osób, decyduje się więc na inwestycję w bazę noclegową.

Osoby, które chcą zainwestować w bazę noclegową, właśnie teraz mają sprzyjające okoliczności. Pozyskiwanie źródeł finansowania umożliwiają bowiem fundusze unijne. Dofinansowanie ze środków unijnych może obejmować budowę i rozbudowę bazy noclegowo-gastronomicznej: hoteli, pensjonatów oraz bazy rekreacyjnej: wiosek tematycznych, parków wypoczynku i sportu, a także centrów wystawienniczych i kongresowych.

Zrefundowanych może zostać nawet 70% kosztów inwestycji. O dotacje mogą starać się przedsiębiorcy oraz instytucje. Fundusze unijne można pozyskać z Regionalnych Programów Operacyjnych. Dotacje można otrzymać także w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich "Tworzenie i rozwój mikroprzedsiębiorstw".

Przystępując do budowy bazy noclegowej np. hotelu, nie tylko w kontekście finansowania jej ze źródeł unijnych, trzeba zastanowić się nad kilkoma bardzo ważnymi sprawami, które zdeterminują wartość inwestycji. Bardzo ważna jest lokalizacja inwestycji: jak duża jest to miejscowość, region: nadmorski czy górski? Czy będzie to przydrożny motel czy hotel w centrum miasta albo na jego obrzeżach. Jeżeli budowa planowanego budynku będzie w miejscowości oddalonej od innych obiektów zbiorowego zakwaterowania wówczas trzeba pamiętać, żeby zapewnić nocleg wszystkim gościom. Jeśli natomiast budynek hotelowy będzie znajdował się na terenie aglomeracji miejskiej wówczas trzeba pamiętać o kosztach związanych z budową parkingu.

Rodzaj potencjalnych gości hotelowych będzie warunkował jednocześnie standard budynku. Warto zadać pytanie czy oferta będzie skierowana do turysty biznesowego, kongresowego czy do turysty masowego. Duże znaczenie ma zapewnienie odpowiedniej infrastruktury gastronomicznej i rekreacyjnej w obiekcie względem określonego typu klienta.

Inwestycją, będącą ciekawym przykładem architektury hotelowej, jest obiekt położony w krakowskiej dzielnicy Ruczaj. Hotel "Ruczaj", który został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Archeton Sp. z o.o. umożliwia gościom spędzenie czasu w ciszy i spokoju wśród otaczającej go zieleni. Inspiracją dla projektu był neorenesansowy budynek zabytkowego Starego Domu Zdrojowego mieszczącego się w Krynicy. Tradycyjna stylistyka, bez architektonicznych nowinek, doskonale współgra z funkcjonalnością pomieszczeń hotelu. Nawiązując do tradycji galicyjskich w architekturze, budynek hotelu idealnie komponuje się krajobrazem dzielnicy jak i wyjątkową aurą Krakowa.

- Budowa hotelu jest dużą inwestycją. By nie popełnić błędów przy jej planowaniu, ważne jest uśrednienie wszystkich założeń i współpraca z profesjonalistami, którzy doradzą i zaprojektują indywidualny projekt dostosowany do inwestora - mówi Krzysztof Własiński, architekt pracowni Archeton Sp. z o.o. - Każda inwestycja jest inna. Każdy obiekt powinien mieć coś unikalnego w sobie i łączyć tradycję z nowoczesną funkcjonalnością - dodaje.